Sappemeer - Lutherse Kerkstraat 53

VERKOCHT 

";

Te koop aangeboden

Het woonhuis met erf en tuin en verdere aanhorigheden, staande en gelegen aan de Lutherse Kerkstraat 53 te 9611 JL Sappemeer.

Het betreft de helft van een dubbel woonhuis met stenen garage/berging en tuin. De '30-er jaren woning is op een goede locatie gelegen nabij het centrum van Sappemeer, het betreft een kindvriendelijke buurt. Door de ligging beschikt de woning over een zonnige tuin met veel privacy. Het betreft een sfeervolle '30-er jaren woning, waarin verschillende oude elementen bewaard zijn gebleven (o.a. glas in lood ramen). Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand aanwezig. De kamer is voorzien van een houten vloer en de slaapkamers van laminaatvloeren.

Bouwaard, materialen en constructie:
Het betreft traditionele bouw, gemetselde spouwmuren van steen, vloeren van hout en dak met pannen gedekt.

Verwarming/Electra:
De woning wordt verwarmd d.m.v. een 'nieuwe' (bouwjaar 2010) Nefit Proline HRC24/CW3 combiketel.

Bouwjaar/Ouderdom:
Ca. 1930

Indeling:

Begane grond:
'Hoofd' entree, hal met trap naar boven, woonkamer (met open haard), keuken (gaskooktoestel en afzuigkap), tussenhal met zijentree, toilet (wand closet), inloopkast, ruime badkamer (voorzien van ligbad ('bubbelbad'), separate inloopdouche, design radiator en wastafel).

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en vaste metalen 'wentel' trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Bergzolder, voorzien van twee separate kamertjes.

Aangebouwde stenen garage/berging van. ca. 22 m2

Indicatie woonoppervlakte en inhoud:
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
Inhoud: ca. 240 m3

Kavelgrootte:
Het betreft een kavel van ca. 228 m2 eigen grond.

Tuin:
De tuin voorzien van sierbestrating is ca. 55 m2.

Deze informatie is nauwkeurig en met zorg tot stand gekomen. Echter voor eventuele veranderingen en drukfouten kunnen wij geen aansprakelijkheid dragen.